Правительство РФ одобрило постановление, согласно которому молодым учителям школ станет проще брать ипотечный кредит за счет выделения регионам субсидий из бюджета на условиях софинансирования. Согласно новому документу молодым педагогом не надо будет вносить первоначальный взнос. Однако существует несколько правил, только при выполнении которых можно получить льготу.
Главным критерием является возраст заемщика, он должен быть до 35 лет. Также первоначальный взнос должен составлять не более 20% от общей суммы кредита. Условие для регионов - принятие ипотечной программы кредитования молодых педагогов с уровнем процентной ставки не выше 8,5 процентов годовых. Местные власти не имеют права тратить ипотечные субсидии на иные цели.
В постановлении четко прописана формула для расчета размера субсидий. Сумма будет зависеть от нескольких показателей, в число которых входят - стоимость одного квадратного метра жилья в каждом конкретном регионе (по данным Минрегиона), средняя стоимость жилья во всех регионах, принявших программы ипотечного кредитования, квота на количество молодых педагогов, которым дадут ипотеку. Причем в тех регионах, где невысокая стоимость жилья, квота на количество учителей будет выше.
По окончанию года все регионы в обязательном порядке отчитаются о результатах. В этой связи местные власти заинтересованы в том, чтобы учителя активно пользовались ипотекой, иначе размер субсидий будет уменьшен.
А если местные власти к концу года не выполнят своих обязательств, то получат меньше денег на компенсацию первоначального взноса в следующем году. Эти деньги просто-напросто перераспределят между теми, кто добросовестно выполняет свои социальные обязательства.